IMMOBILIEN­BEWERTUNG

BEI ERBSCHAFT UND SCHEIDUNG nach §194 BauGB
SICHERE

IMMOBILIENBEWERTUNG

bei Erbschaft und Scheidung oder Vermögensaufstellung

Die Immobilienbewertung bei Erbschaft oder Scheidung spielt eine entscheidende Rolle, wenn mehrere Parteien involviert sind. In diesen Situationen müssen rechtlich zuverlässige Werte ermittelt werden, um eine faire Aufteilung des Vermögens zu gewährleisten. Hierbei fließen zahlreiche Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie in die Ermittlung des Verkehrswertes nach § 194 BauGB ein. Die Einsichtnahme in behördliche Unterlagen wie z.B. das Grundbuch sind notwendig. Eventuell vorhandene Lasten und Beschränkungen sind in der Wertermittlung rechnerisch zu berücksichtigen. Darüber hinaus sind Auskünfte über potentielle Eintragungen im Baulastenverzeichnis oder Altlastenkataster einzuholen. Vorhandene Eintragungen fließen ggf. in den Wert der Immobilie ein. Für den erfahrenen und zertifizierten Sachverständigen ist all das im Rahmen einer Immobilienbewertung bei Erbschaft oder Scheidung selbstverständlich, um den genauen Wert zu ermitteln.

Die Immobilienbewertung bei Erbschaft oder Scheidung spielt eine entscheidende Rolle, in diesen Situationen müssen rechtlich zuverlässige Werte ermittelt werden.

BEWERTUNGSANLÄSSE

  • Erbschaft / Pflichtteilsansprüche
  • Schenkungen im Rahmen der Erbfolge
  • Heirat / Scheidung
  • Veränderungen in der Gesellschafterstruktur von Unternehmen mit Immobilienbestand
  • Verkauf von Betriebsimmobilien
  • Ermittlung von Anteilsvermögen
  • Bewertung für steuerliche Zwecke
  • Entnahme von Immobilien aus dem Betriebsvermögen
  • Einlage von Immobilien in das Betriebsvermögen
IMMOBILIENBEWERTUNG BEI ERBSCHAFT

Eine Erbschaft ist meist kein schöner Anlass, da der Verlust eines geliebten Menschen vorangegangen ist. Sofern mehrere Parteien involviert sind, kann eine unabhängige Immobilienbewertung hilfreich sein, um das Vermögen gerecht auf die Erben zu verteilen. Da Immobilien vielfach einen großen Vermögenswert bei Erbschaften darstellen, empfiehlt es sich jedoch, rechtzeitig zu handeln. Denn werden Immobilien vererbt, sind die geltenden Steuerfreibeträge häufig schnell ausgeschöpft. Durch rechtzeitiges Handeln durch Schenkungen o.ä. können Sie eine hierdurch resultierende hohe Steuerlast vermeiden. Hierbei stehen wir Ihnen gerne gutachterlich zur Seite.

Sofern mehrere Parteien involviert sind, kann eine unabhängige Immobilienbewertung hilfreich sein, um das Vermögen gerecht auf die Erben zu verteilen. Da Immobilien vielfach einen großen Vermögenswert bei Erbschaften darstellen, empfiehlt es sich jedoch, rechtzeitig zu handeln.

Mailin Schmidt

TÜV-zertifizierte Sachverständige für Immobilienwertermittlung

IMMOBILIENBEWERTUNG BEI SCHEIDUNG

nach §194 BauGB

Im Rahmen einer Scheidung kann die Immobilienwertermittlung eine wichtige Rolle spielen. Insbesondere dann, wenn die Ehepartner eine gemeinsame Immobilie besitzen. Um eine gerechte Verteilung des Vermögens zu gewährleisten, muss der Wert der Immobilie sachverständig und unabhängig ermittelt werden.

IMMOBILIENBEWERTUNG BEI VERMÖGENSAUFTEILUNG

Im Rahmen von Unternehmensbewertungen oder -verkäufen bzw. generellen Vermögensaufstellungen ist eine rechtssichere Immobilienbewertung u.a. aus steuerlicher Sicht von Vorteil. Wir ermitteln den Wert der Immobilie durch einen zertifizierten und unabhängigen Sachverständigen.

BEWERTUNG VERSCHIEDENER NUTZUNGSARTEN
Wir bewerten für Sie folgende Immobilientypen:
  • unbebaute Grundstücke
  • Wohnimmobilien wie Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser usw.
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Produktionsimmobilien
  • Lager- und Logistikimmobilien
  • Büroimmobilien
  • Einzelhandelsimmobilien
  • ehemalige landwirtschaftliche Hofstellen
IMMOBILIENBEWERTUNG in Schleswig-Holstein
und Hamburg

Mit unserer Immobilien­bewertung bei Erbschaft oder Scheidung in Schleswig-Holstein und Hamburg bieten wir professionelle, TÜV-zertifizierte Dienstleistungen zur Immobilienwertermittlung an. Denn: Die Immobilienbewertung bei Erbschaft oder Scheidung muss von Experten ausgeführt werden, die über umfangreiche Erfahrungen verfügen und eine fachgerechte und rechtlich saubere Bewertung Ihrer Immobilie ermöglichen. Unsere Experten berücksichtigen alle relevanten Faktoren, um Ihnen eine genaue Bewertung Ihrer Immobilie zu geben. Dabei legen wir Wert auf eine transparente und verständliche Darstellung der Bewertungsergebnisse.
Bei Interesse an unseren Dienstleistungen zur Immobilienwertermittlung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses Beratungsgespräch.

Umfassend und zertifiziert

Wir beraten Sie!

Unsere Experten berücksichtigen alle relevanten Faktoren, um Ihnen eine genaue Bewertung Ihrer Immobilie zu geben.
Dabei legen wir Wert auf eine transparente und verständliche Darstellung der Bewertungsergebnisse.

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